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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Cote d'Azur, Proximité Monaco Nouveauté Automne 2025 Villa 147 m² avec jardin dans un lotisssement en copropriété avec plusieurs villas mitoyennes Vente Villa Littoral 06 au dessus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 059 €/mois | 36 542 €/mois | 1 012 956 € | 104 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 851 €/mois | 26 821 €/mois | 1 062 120 € | 154 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 402 €/mois | 19 400 €/mois | 1 152 360 € | 244 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 219 €/mois | 15 815 €/mois | 1 252 560 € | 344 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 1 356 300 € | 448 335 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUSOLEIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BEAUSOLEIL
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999 000 € | 8 538 € | 117 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 30 Che De La Bordina | 1 000 000 € | 93 m² | 10 753 € |
| 28/02/2025 | 9001 Tra De La Cremaillere | 940 000 € | 96 m² | 9 792 € |
| 03/09/2024 | 7a Che Des Serres | 674 000 € | 85 m² | 7 929 € |
| 18/06/2024 | 9012 Tra De La Cremaillere | 1 550 000 € | 107 m² | 14 486 € |
| 16/05/2024 | 10 Rue Des Lucioles | 705 000 € | 94 m² | 7 500 € |
| 21/03/2024 | 446 Che De Grima | 1 200 000 € | 106 m² | 11 321 € |
| 27/11/2023 | 11 Che De Usine Electrique | 7 944 000 € | 117 m² | 67 897 € |
| 23/10/2023 | 9001 Tra De La Cremaillere | 1 550 000 € | 87 m² | 17 816 € |
| 02/05/2023 | 220 Brtl Vistaero | 1 400 000 € | 105 m² | 13 333 € |