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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Maison (148 m²) comprenant hall d'entrée, salon (77 m²) et coin cuisine aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur, congélateur, four, hotte, lave-vaisselle, micro-onde), lingerie...
1 Place Saint-Laurent 85500 Beaurepaire
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 944 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 004 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 464 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUREPAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES HERBIERS
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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T7 LES HERBIERS
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T6 CHAMBRETAUD
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRETAUD
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T6 CHAMBRETAUD
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T7 LES HERBIERS
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269 000 € | 1 494 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREPAIRE
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229 500 € | 1 594 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREPAIRE
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229 500 € | 1 594 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREPAIRE
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229 500 € | 1 594 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUREPAIRE
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229 000 € | 1 613 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LES HERBIERS
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219 500 € | 1 381 € | 159 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 23 All Des Charmilles | 267 000 € | 144 m² | 1 854 € |
| 05/05/2023 | 20 All Des Alivettes | 307 500 € | 125 m² | 2 460 € |
| 12/04/2023 | 5264 La Blanconniere | 165 000 € | 131 m² | 1 260 € |