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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
VENDEE 85500 Chambretaud à 5mn du Puy du Fou et des Herbiers. Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de village de 147 m² à 240 000 € (Honoraires charge vendeu...
la santé 85130 Chanverrie
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBRETAUD ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8n8C Actuel
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240 000 € | - |
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#b8pll
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240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMBRETAUD
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRETAUD
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBRETAUD
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240 000 € | 1 633 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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239 900 € | 1 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREPAIRE
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229 500 € | 1 594 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREPAIRE
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T7 BEAUREPAIRE
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T8 BEAUREPAIRE
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229 000 € | 1 613 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUREPAIRE
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T7 LES HERBIERS
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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259 000 € | 1 660 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUREPAIRE
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219 500 € | 1 381 € | 159 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5115 La Petitiere | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 16/04/2025 | 36 Av Du Coteau | 287 000 € | 122 m² | 2 352 € |
| 04/04/2025 | 33 Rue De La Lande | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Mozart | 271 000 € | 127 m² | 2 134 € |
| 04/03/2025 | 25 Av Du Coteau | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 02/01/2025 | 5 Imp Des Noisetiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Francois Nicolas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 18/09/2024 | 24 Rue Des Marronniers | 125 000 € | 126 m² | 992 € |
| 04/09/2024 | 4 La Fromentiniere | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 23/04/2024 | 26 Rue Notre Dame | 140 000 € | 150 m² | 933 € |
| 29/03/2024 | 1b Rue De La Garenne | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 21/02/2024 | 5344 Le Doue | 225 600 € | 140 m² | 1 611 € |
| 09/02/2024 | 3 Le Grand Soulier | 376 000 € | 163 m² | 2 307 € |
| 07/12/2023 | 7 Rue Du Stade | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 05/07/2023 | 26 Rue Mozart | 261 000 € | 117 m² | 2 231 € |