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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 707 €/mois | 8 203 €/mois | 227 388 € | 23 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 238 440 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 54 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 102 172 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUPREAU ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUPREAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUPREAU
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T8 ANDREZE
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200 990 € | 1 634 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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197 150 € | 1 745 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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226 490 € | 2 137 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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188 584 € | 1 730 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 9 Rue Louis Audouin | 217 000 € | 92 m² | 2 359 € |
| 20/06/2025 | 5091 L Esperance Jallais | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue Du Calvaire Andreze | 162 830 € | 100 m² | 1 628 € |
| 02/04/2025 | 50 Rue Du Fbg Gourdon | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Des Pagannes | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 26/03/2025 | 502 Les Noues Jallais | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 19/03/2025 | 21 Rue Des Maudieres Jubaudiere | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/03/2025 | 53 Rue Frederic Chopin | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 14/03/2025 | 405 La Bouchaudiere Geste | 130 500 € | 114 m² | 1 145 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Des Camelias | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 13/03/2025 | 801 La Theuliere Poiteviniere | 187 667 € | 97 m² | 1 935 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue D Anjou Villedieu | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 08/03/2025 | 13 Bd De La Quintaine | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 07/03/2025 | 951 L Honneau Villedieu | 170 000 € | 126 m² | 1 349 € |
| 03/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs Jubaudiere | 223 000 € | 89 m² | 2 506 € |