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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE vous propose de venir découvrir cette magnifique maison rénovée située sur la commune déléguée de BEAUPREAU EN MAUGES. A 7 minutes de MONTREVAULT SUR EVRE....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 907 €/mois | 8 809 €/mois | 244 188 € | 25 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 256 080 € | 37 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 277 740 € | 58 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 301 920 € | 83 058 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 109 938 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDREZE ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDREZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUPREAU
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226 814 € | 2 268 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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230 050 € | 2 170 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDREZE
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ANDREZE
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDREZE
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDREZE
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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214 657 € | 2 125 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDREZE
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242 000 € | 2 086 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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210 814 € | 1 916 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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243 501 € | 2 194 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUPREAU
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201 970 € | 2 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T8 ANDREZE
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200 990 € | 1 634 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T5 ANDREZE
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200 900 € | 1 826 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 202 La Cle Des Champs Beaupre | 71 495 € | 113 m² | 633 € |
| 31/12/2025 | 22 Rue Louise Voisine Beaupreau | 4 422 523 € | 89 m² | 49 691 € |
| 30/12/2025 | 707 L'aunay Au Long Pin Mauge | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/12/2025 | 66 Rue D Anjou Villedieu | 194 500 € | 122 m² | 1 594 € |
| 23/12/2025 | 35 Rue D Anjou La Poiteviniere | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue De Vendee Villedieu | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Vargnaie | 253 000 € | 106 m² | 2 387 € |
| 19/12/2025 | 13 Bd De La Quintaine | 172 000 € | 90 m² | 1 911 € |
| 17/12/2025 | 108 Les Noues Andreze | 245 000 € | 127 m² | 1 929 € |
| 17/12/2025 | 38 Rue Du Faubourg Gourdon | 219 000 € | 97 m² | 2 258 € |
| 16/12/2025 | 1 Rue Etienne Montreuil | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 11/12/2025 | 202 La Juniere Beaupreau | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Chaussee Des Hayes Andre | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 26/11/2025 | 403 La Prairie Geste | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 24/11/2025 | 13 Rue Saint Jean Jallais | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |