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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
Charmante Propriété Rénovée à Proximité de Beaune.A seulement quelques kilomètres de Beaune, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée au coeur d'un village. Enti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 655 €/mois | 14 106 €/mois | 391 020 € | 41 131 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 419 €/mois | 10 361 €/mois | 410 280 € | 60 391 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 476 €/mois | 7 503 €/mois | 445 680 € | 95 791 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 134 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 178 411 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhTtO Actuel
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363 000 € | - |
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#aiP5m
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425 000 € | +17,1% |
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#aIJZF
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397 000 € | +9,4% |
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#aTFC0
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363 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUNE
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T8 BEAUNE
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360 000 € | 2 368 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAUNE
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360 000 € | 2 368 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUNE
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370 000 € | 2 216 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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370 000 € | 2 216 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUNE
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T7 STE MARIE LA BLANCHE
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350 000 € | 2 258 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 BEAUNE
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350 000 € | 2 288 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 MEURSANGES
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350 000 € | 1 902 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 BLIGNY LES BEAUNE
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379 000 € | 2 027 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUNE
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380 000 € | 2 171 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUNE
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385 000 € | 2 048 € | 188 m² | 8 | Voir |
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T6 RUFFEY LES BEAUNE
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339 000 € | 2 159 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 45 Rue Devevey | 459 840 € | 139 m² | 3 308 € |
| 17/11/2025 | 11 Imp Du Verger | 325 400 € | 131 m² | 2 484 € |
| 04/11/2025 | 211 Rue Raymond Noirot | 353 560 € | 137 m² | 2 581 € |
| 31/10/2025 | 3 Av Du Parc | 755 000 € | 194 m² | 3 892 € |
| 16/10/2025 | 27 Bd Georges Clemenceau | 1 200 000 € | 160 m² | 7 500 € |
| 13/10/2025 | 4 Rue De Reon | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 19/09/2025 | 6 Rue Paul Delaborde | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 04/08/2025 | 25 Rue Clement Ader | 380 000 € | 163 m² | 2 331 € |
| 26/05/2025 | 9 Rue De Plaisance | 164 000 € | 138 m² | 1 188 € |
| 16/05/2025 | 40b Av De La Resistance | 260 000 € | 154 m² | 1 688 € |
| 15/05/2025 | 63 Rte De Seurre | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 15/04/2025 | 65 Rue Louis Delarue | 775 000 € | 135 m² | 5 741 € |
| 14/04/2025 | 12 Imp Des Meix Fortans Chall | 398 300 € | 141 m² | 2 825 € |
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |