Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Programme neuf Beane LES GRANDS CRU du T2 au T4PROGRAMME NEUF Au coeur de Beaune, à quelques minutes du centre historique, découvrez ce superbe appartement en DUPLEX, un T4 de 123 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BEAUNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEAUNE
|
325 000 € | 4 114 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAUNE
|
319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUNE
|
319 000 € | 3 289 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEAUNE
|
317 000 € | 4 342 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAUNE
|
315 000 € | 3 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEAUNE
|
309 000 € | 3 511 € | 88 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUNE
|
309 000 € | 3 472 € | 89 m² | 3 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
305 500 € | 3 394 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
305 500 € | 3 357 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
305 500 € | 3 394 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
305 500 € | 3 357 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
305 500 € | 3 357 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
305 500 € | 3 357 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
305 500 € | 3 394 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUNE
|
305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5b Rue Jacques De Molay | 141 120 € | 93 m² | 1 517 € |
| 13/05/2025 | 5 Av Du Lac | 142 500 € | 64 m² | 2 227 € |
| 05/05/2025 | 33b Rue De Chorey | 306 500 € | 71 m² | 4 317 € |
| 25/04/2025 | 6 Bd Saint Jacques | 122 600 € | 60 m² | 2 043 € |
| 23/04/2025 | 7 Rue Des Tonneliers | 504 477 € | 98 m² | 5 148 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Vivant Gardin | 280 400 € | 70 m² | 4 006 € |
| 18/03/2025 | 4 Rue Maurice Mauchamp | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 25/02/2025 | 10 Av De L Aigue | 750 000 € | 90 m² | 8 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Av Charles De Gaulle | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Jean Des Vignes Rouges | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 17/02/2025 | 19 Rue Rousseau Deslandes | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Du Faubourg Saint Jacques | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 05/02/2025 | 35 Rue De Chorey | 159 000 € | 68 m² | 2 338 € |
| 03/02/2025 | 34 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 116 000 € | 72 m² | 1 611 € |
| 30/01/2025 | 41d Rte De Verdun | 124 000 € | 62 m² | 2 000 € |