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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 178 m²
A VENDRE MAISON TYPE 5 BEAUNE.A vendre à Beaune, 5 mn du centre-ville Belle maison ancienne à rénover, située dans un environnement verdoyant. Cette maison dispose au rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUNE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNOLES
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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450 000 € | 2 616 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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460 000 € | 2 300 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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460 000 € | 2 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BLIGNY LES BEAUNE
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460 000 € | 2 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUNE
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460 000 € | 2 300 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTAGNY LES BEAUNE
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAGNY LES BEAUNE
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAGNY LES BEAUNE
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470 000 € | 2 136 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAGNY LES BEAUNE
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470 000 € | 2 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T5 BEAUNE
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Imp De La Plane | 535 000 € | 155 m² | 3 452 € |
| 20/03/2025 | 22 Petite Rue Saint Nicolas | 440 000 € | 187 m² | 2 353 € |
| 20/02/2025 | 216 Rte De Beaune | 1 366 000 € | 209 m² | 6 536 € |
| 13/01/2025 | 87 Rte De Savigny | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp De L Ouillette | 248 250 € | 142 m² | 1 748 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Clement Ader | 355 000 € | 190 m² | 1 868 € |
| 29/10/2024 | 31 Rte Ancienne Rte De Gigny | 430 700 € | 195 m² | 2 209 € |
| 24/10/2024 | 281 All Des Coucherias | 515 000 € | 165 m² | 3 121 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue Des Grands Jardins | 755 000 € | 198 m² | 3 813 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Charles Cloutier | 1 040 000 € | 180 m² | 5 778 € |
| 12/04/2024 | 16 Rue De Chevignerot | 369 000 € | 148 m² | 2 493 € |
| 12/04/2024 | 33b Rue Des Levees | 518 120 € | 165 m² | 3 140 € |
| 22/02/2024 | 55 Av De La Resistance | 328 000 € | 152 m² | 2 158 € |
| 20/02/2024 | 19 Rue Victor Millot | 680 000 € | 168 m² | 4 048 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue Sylvestre Chauvelot | 1 700 000 € | 160 m² | 10 625 € |