Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
11528 - BEAUNE, plein centre, adossée aux remparts - Situation idyllique pour cette maison en retrait de toute voie de circulation - Environ 70m² habitables aménagés en duplex avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUNE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afSCj Actuel
|
250 000 € | - |
|
#azmoy
|
300 000 € | +20,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEAUNE
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUNE
|
250 000 € | 3 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUNE
|
249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAUNE
|
249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUNE
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUNE
|
245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUNE
|
255 000 € | 3 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BEAUNE
|
243 295 € | 3 160 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLIGNY LES BEAUNE
|
243 295 € | 3 160 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUNE
|
239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAUNE
|
266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUNE
|
266 000 € | 3 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLIGNY LES BEAUNE
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLIGNY LES BEAUNE
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLIGNY LES BEAUNE
|
230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 4 Av Mal De Lattre De Tassigny | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue Du Point Du Jour | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Grands Jardins | 149 000 € | 66 m² | 2 258 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Claude Debussy | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 31/03/2025 | 1 Pl Madeleine | 640 000 € | 68 m² | 9 412 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue De Chevignerot | 109 000 € | 66 m² | 1 652 € |
| 20/03/2025 | 51 Av De La Resistance | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue Du Fessou | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 04/03/2025 | 2 Rue De Plaisance | 169 011 € | 64 m² | 2 641 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Mozart | 259 000 € | 80 m² | 3 238 € |
| 07/02/2025 | 2 Che Des Poirrets | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Meille | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |
| 03/02/2025 | 7 Rue Du Faubourg Saint Martin | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 07/01/2025 | 23 Rue Auguste Renoir | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Des Castors | 217 990 € | 73 m² | 2 986 € |