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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Sur la commune de BEAUNE, Maisons d'en France vous propose de construire votre maison de plain pied, type Fleur de Bohème, d'une superficie de 90 m² habitables, composé de 3 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 321 972 € | 33 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 337 680 € | 49 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 682 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 398 160 € | 109 542 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUNE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY LES BEAUNE
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299 000 € | 2 821 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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298 071 € | 2 735 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 BLIGNY LES BEAUNE
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296 714 € | 3 261 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 RUFFEY LES BEAUNE
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302 294 € | 3 182 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MEURSANGES
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295 729 € | 3 286 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVERNOIS
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295 000 € | 2 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MEURSANGES
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304 200 € | 3 104 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BLIGNY LES BEAUNE
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304 539 € | 2 957 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Rue Du Point Du Jour | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 15/04/2025 | 45 Rue De Chorey | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Claude Debussy | 269 000 € | 86 m² | 3 128 € |
| 11/04/2025 | 9003 Rue Rene Payot | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 31/03/2025 | 399 Rue Des Maranches | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 26/03/2025 | 56 Rue Des Chardonnerets | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 20/03/2025 | 51 Av De La Resistance | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 07/03/2025 | 21 Rue Du Fessou | 305 000 € | 86 m² | 3 547 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue Mozart | 259 000 € | 80 m² | 3 238 € |
| 25/02/2025 | 18g Rue Lieutenant Dupuis | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Du Colonel De Grancey | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 07/02/2025 | 2 Che Des Poirrets | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 07/02/2025 | 6 Rue De La Meille | 212 000 € | 89 m² | 2 382 € |
| 27/01/2025 | 27 Rue Des Chardonnerets | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 24/01/2025 | 13 Rue Des Alouettes | 262 300 € | 98 m² | 2 677 € |