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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison 3 pièces 84m², avec jardinetA 2 min de BEAUMONT LE ROGER, Proche commodités Charmante maison de ville de 84m² située à 2 minutes de BEAUMONT LE ROGER, proche des commerces, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 878 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 3 pièces, BEAUMONTEL Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 8 Cote D Harcourt | 213 750 € | 75 m² | 2 850 € |
| 22/02/2024 | 138 Beaumont La Ville Est | 300 000 € | 68 m² | 4 412 € |
| 15/02/2024 | 2 Parc Parissot | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 09/08/2023 | 13 Rue Saint Laurent | 137 500 € | 66 m² | 2 083 € |
| 13/07/2023 | 28 Rte De Nassandres | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |