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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
BEAUMONT SUR LEZE notre agence SQUARE HABITAT vous propose cette maison de type 5 pièces d'environ 104m² implantée sur une parcelle de 1274m² parfaitement au calme.En ossature bois...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT SUR LEZE ↗ +2.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT SUR LEZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6CHv Actuel
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310 000 € | - |
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#a7KFY
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310 000 € | - |
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#aRYAZ
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299 000 € | -3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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290 000 € | 2 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
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284 800 € | 2 936 € | 97 m² | 5 | Voir |
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 89d Derriere Paleou | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 10/10/2024 | 266 Moulin A Vent | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 31/07/2024 | 271 Moulin A Vent | 235 000 € | 102 m² | 2 304 € |
| 21/05/2024 | 61 Hameau Du Pounchet | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 16/01/2024 | 266a Marchande | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 12/01/2024 | 2a Cabirol | 261 629 € | 101 m² | 2 590 € |
| 12/01/2024 | 2a Cabirol | 171 000 € | 101 m² | 1 693 € |
| 12/01/2024 | 2b Cabirol | 174 000 € | 101 m² | 1 723 € |
| 12/10/2023 | 98 Le Bonet | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 02/06/2023 | 221a Village | 281 500 € | 119 m² | 2 366 € |