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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison individuelle - 5 pièces avec jardin, terrasse et garage -Valérie LE BLANC vous propose ce bien : **Dans un lotissement résidentiel très calme et familial, sur la commune rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 900 €/mois | 26 970 €/mois | 747 600 € | 77 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 533 €/mois | 19 797 €/mois | 783 960 € | 113 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 850 500 € | 180 385 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 924 480 € | 254 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 1 001 100 € | 330 985 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN EN GENEVOIS
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696 638 € | 5 442 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 COLLONGES SOUS SALEVE
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699 000 € | 4 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 VERS
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VERS
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699 000 € | 6 078 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 BOSSEY
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699 900 € | 6 034 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ARCHAMPS
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692 000 € | 5 203 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCHAMPS
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690 000 € | 5 391 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT
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690 000 € | 5 433 € | 127 m² | 5 | Voir |
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690 000 € | 5 433 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCHAMPS
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686 000 € | 5 158 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCHAMPS
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686 000 € | 5 119 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 70 Che Des Pres De Ville | 435 000 € | 103 m² | 4 223 € |
| 18/12/2024 | 115 All Du Clos Romance | 620 000 € | 124 m² | 5 000 € |
| 28/10/2024 | 320 All Des Colchiques | 580 750 € | 121 m² | 4 800 € |
| 04/10/2024 | 17 All Du Grand Pre | 665 202 € | 91 m² | 7 310 € |
| 19/06/2024 | 112 All Du Verger | 744 100 € | 130 m² | 5 724 € |
| 05/03/2024 | 1289 Rte Des Pitons | 630 410 € | 110 m² | 5 731 € |
| 12/02/2024 | 49 All Des Coteaux Du Saleve | 448 550 € | 93 m² | 4 823 € |
| 15/01/2024 | 212 Che Des Crets | 520 000 € | 102 m² | 5 098 € |
| 17/10/2023 | 525 All Des Allobroges | 585 000 € | 119 m² | 4 916 € |
| 13/09/2023 | 105 All Des Fauvettes | 480 000 € | 98 m² | 4 898 € |
| 30/08/2023 | 415 Che Des Crets | 853 500 € | 129 m² | 6 616 € |
| 22/08/2023 | 19 Che De Champ Cote | 600 000 € | 108 m² | 5 556 € |
| 28/07/2023 | 1237 Rte Du Saleve | 519 600 € | 100 m² | 5 196 € |
| 25/07/2023 | 212 Che Des Crets | 720 000 € | 102 m² | 7 059 € |
| 02/05/2023 | 230 Rte D Annemasse | 682 100 € | 120 m² | 5 684 € |