Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Réf.47JF-A16 : Dans une résidence récente à taille humaine, ce joli 3 pièces offre un cadre de vie lumineux et agréable, à quelques minutes de la frontière suisse. L’entrée donne a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 61 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUMONT ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUMONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEAUMONT
|
379 000 € | 5 742 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JULIEN EN GENEVOIS
|
379 000 € | 6 016 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
379 000 € | 5 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEYDENS
|
379 000 € | 5 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEYDENS
|
379 000 € | 5 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEYDENS
|
379 000 € | 5 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEYDENS
|
379 000 € | 5 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEYDENS
|
379 000 € | 5 831 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEYDENS
|
379 300 € | 5 196 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 NEYDENS
|
379 300 € | 5 342 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
381 000 € | 5 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
376 000 € | 5 697 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
376 000 € | 6 164 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
384 000 € | 5 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMONT
|
384 000 € | 6 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 1700 Rte Du Saleve | 340 000 € | 66 m² | 5 152 € |
| 20/11/2024 | 38a Rte De La Marguerite | 441 815 € | 67 m² | 6 594 € |
| 30/10/2024 | 151 Rte D Annecy | 380 550 € | 82 m² | 4 641 € |
| 07/10/2024 | 81 Che Des Usses Forets | 343 500 € | 63 m² | 5 452 € |
| 16/07/2024 | 475 Grand Rue | 196 800 € | 47 m² | 4 187 € |
| 04/07/2024 | 230 Rue De La Chapelle | 285 100 € | 66 m² | 4 320 € |
| 21/06/2024 | 387 Grand Rue | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 14/05/2024 | 38c Rte De La Marguerite | 308 350 € | 66 m² | 4 672 € |
| 06/05/2024 | 38c Rte De La Marguerite | 353 750 € | 70 m² | 5 054 € |
| 03/05/2024 | 81 Che Des Usses Forets | 406 260 € | 77 m² | 5 276 € |
| 17/01/2024 | 475 Grand Rue | 386 000 € | 80 m² | 4 825 € |
| 30/11/2023 | 455 Grand Rue | 249 000 € | 54 m² | 4 611 € |
| 21/09/2023 | 387 Grand Rue | 205 000 € | 54 m² | 3 796 € |
| 25/08/2023 | 38b Rte De La Marguerite | 347 500 € | 72 m² | 4 826 € |