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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison individuelle 7 pièces BEAUMONT 74160Sur la commune de Beaumont 74160, sur les hauteurs dans un secteur résidentiel, maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 298 €/mois | 34 236 €/mois | 949 032 € | 98 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 293 €/mois | 25 130 €/mois | 995 160 € | 144 489 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 998 €/mois | 18 176 €/mois | 1 079 640 € | 228 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 890 €/mois | 14 818 €/mois | 1 173 600 € | 322 929 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 236 €/mois | 12 836 €/mois | 1 270 800 € | 420 129 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCxf9 Actuel
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885 000 € | - |
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#amSQs
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885 000 € | - |
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#ark19
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885 000 € | - |
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13 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Pl De L Eglise | 840 435 € | 162 m² | 5 188 € |
| 28/01/2025 | 130 All Du Pre Joli | 841 000 € | 170 m² | 4 947 € |
| 27/12/2024 | 26 Lot Clos Des Vernes | 594 000 € | 138 m² | 4 304 € |
| 18/12/2024 | 115 All Du Clos Romance | 620 000 € | 124 m² | 5 000 € |
| 12/11/2024 | 43 Rte De Pomier | 1 353 000 € | 175 m² | 7 731 € |
| 05/07/2024 | 800 Rte Du Saleve | 640 000 € | 174 m² | 3 678 € |
| 19/06/2024 | 112 All Du Verger | 744 100 € | 130 m² | 5 724 € |
| 25/04/2024 | 1287 Rte Des Pitons | 825 500 € | 168 m² | 4 914 € |
| 07/12/2023 | 133 Rte Du Saleve | 630 000 € | 185 m² | 3 405 € |
| 30/08/2023 | 415 Che Des Crets | 853 500 € | 129 m² | 6 616 € |
| 13/07/2023 | 120 Grand Rue | 290 000 € | 175 m² | 1 657 € |
| 04/07/2023 | 75 All Des Fauvettes | 681 225 € | 141 m² | 4 831 € |
| 30/03/2023 | 505 All Du Bel Horizon | 802 500 € | 138 m² | 5 815 € |