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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
A NEYDENS sur un terrain de 770 m², MAISONS OXYGÈNE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 148 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS OXYGÈNE vous propose les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 836 €/mois | 32 836 €/mois | 910 224 € | 94 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 954 €/mois | 24 103 €/mois | 954 480 € | 138 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 753 €/mois | 17 433 €/mois | 1 035 540 € | 219 646 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 1 125 600 € | 309 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 1 218 900 € | 403 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST JULIEN EN GENEVOIS
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749 000 € | 4 380 € | 171 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 336 Che De Verrieres | 594 500 € | 128 m² | 4 645 € |
| 30/12/2024 | 55 Che Des Vignes | 865 000 € | 134 m² | 6 455 € |
| 28/11/2024 | 73 Che Des Pessonniers | 868 380 € | 164 m² | 5 295 € |
| 06/11/2024 | 372 Che De Chez Le Clerc | 655 000 € | 169 m² | 3 876 € |
| 29/07/2024 | 251 Rte De Mouvis | 744 000 € | 140 m² | 5 314 € |
| 06/03/2024 | 48 All De L Oree Du Bois | 529 250 € | 145 m² | 3 650 € |
| 25/09/2023 | 326 Che Du Saleve | 658 400 € | 140 m² | 4 703 € |
| 04/09/2023 | 80 Che Du Pan De Cire | 880 500 € | 135 m² | 6 522 € |
| 30/06/2023 | 40 Clos Le Martagon | 849 700 € | 135 m² | 6 294 € |
| 28/06/2023 | 674 Rte De Neydens | 728 400 € | 160 m² | 4 553 € |