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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison de 92,3 m² avec jardin, sous-sol et dépendances – cadre agréable et fonctionnelSituée dans un environnement paisible, cette charmante maison d'habitation de 92,3 m² vous séd...
14 Rue du Moulin 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 145 404 € | 15 053 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 152 520 € | 22 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 165 420 € | 35 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 179 760 € | 49 409 € | 3,40% |
| 25 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 194 700 € | 64 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT SUR SARTHE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6j3u Actuel
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134 240 € | - |
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#aZ7Tt
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133 900 € | -0,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUMONT SUR SARTHE
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137 500 € | 1 528 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PIACE
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T6 PIACE
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T4 BEAUMONT SUR SARTHE
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128 000 € | 1 376 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MARESCHE
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127 200 € | 1 398 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MARESCHE
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127 200 € | 1 398 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUMONT SUR SARTHE
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125 500 € | 1 195 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rue Albert Maignan | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 13/02/2025 | 8 Rue De La Courbe | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 09/01/2025 | 94 Av De La Division Leclerc | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Bethun | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Marcel Jousse | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 23/10/2024 | 29 Rue De Falaize | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 20/09/2024 | 5747 La Pepiniere | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue De La Montagne | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 29/08/2024 | 4 All Des Ormes | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 05/08/2024 | 5742 La Bedellerie | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De Sille | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 10/07/2024 | 16 Rue Georges Rouault | 67 200 € | 104 m² | 646 € |
| 27/06/2024 | 11 Rue Du Major Fournier Christop | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 10/06/2024 | 14b Rue Louatron | 153 400 € | 100 m² | 1 534 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Louatron | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |