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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Maison mitoyenne édifiée sur soubassement en silex, comprenant :- Au sous-sol : dégagement, chaufferie, une chambre, buanderie, garage.- Au rez-de-chaussée : entrée dans cuisine am...
97 Rue Saint Nicolas 27170 Beaumont-le-Roger
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT LE ROGER ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT LE ROGER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUMONT LE ROGERComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azUd6 Actuel
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139 000 € | - |
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#azjiD
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139 000 € | - |
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#azza8
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139 000 € | - |
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#azEzc
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139 000 € | - |
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#aXB14
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128 000 € | -7,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAUMONT LE ROGER
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128 000 € | 1 455 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT LE ROGER
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128 000 € | 1 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
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128 000 € | 1 471 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 GROSLEY SUR RISLE
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150 000 € | 1 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUMONT LE ROGER
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127 000 € | 1 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BARQUET
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126 600 € | 1 544 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUMONT LE ROGER
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121 100 € | 1 514 € | 80 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 63 Rue Saint Sauveur | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Jules Prior | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 29/04/2025 | 36 Rue Saint Laurent | 179 450 € | 99 m² | 1 813 € |
| 25/04/2025 | 4 Clos St Laurent | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue Saint Leonard | 113 000 € | 67 m² | 1 687 € |
| 04/02/2025 | 81 Rue Saint Nicolas | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 30/01/2025 | 5 Bd Georges De Boisgelin | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 21/01/2025 | 5 Imp Saint Nicolas | 147 500 € | 90 m² | 1 639 € |
| 18/01/2025 | 8 Clos St Laurent | 146 000 € | 68 m² | 2 147 € |
| 11/01/2025 | 10 Rue De La Croix Maitre Renault | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Val Saint Martin | 178 000 € | 90 m² | 1 978 € |
| 29/11/2024 | 8 Rue De Normandie | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 21/11/2024 | 24 Rue Jules Prior | 118 000 € | 90 m² | 1 311 € |
| 24/10/2024 | 36 Rue Jules Prior | 195 000 € | 104 m² | 1 875 € |
| 02/10/2024 | 34 Rue Du Val Saint Martin | 197 900 € | 100 m² | 1 979 € |