Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Dans un environnement calme et agréable, terrain entièrement viabilisé proche toutes commodités. Une maison qui s'adapte à vous, et non l'inverse ! Oubliez les plans figés, ici c'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 294 000 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 318 960 € | 67 624 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 346 800 € | 95 464 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 375 600 € | 124 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LA RONCE ↘ -42.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUMONT LA RONCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ROUZIERS DE TOURAINE
|
260 800 € | 2 350 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUZIERS DE TOURAINE
|
260 800 € | 2 350 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUMONT LA RONCE
|
258 000 € | 2 186 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 BEAUMONT LA RONCE
|
258 000 € | 2 186 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 SEMBLANCAY
|
265 000 € | 2 387 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 SONZAY
|
265 000 € | 1 978 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEMBLANCAY
|
248 050 € | 2 235 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEMBLANCAY
|
248 050 € | 2 235 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 SONZAY
|
276 914 € | 2 180 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 SONZAY
|
276 914 € | 2 180 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 SONZAY
|
279 461 € | 2 166 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SONZAY
|
279 461 € | 2 166 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 NEUILLE PONT PIERRE
|
238 000 € | 1 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 NEUILLE PONT PIERRE
|
238 000 € | 1 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 NEUILLE PONT PIERRE
|
238 000 € | 2 052 € | 116 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 262 Rte Des Commailleres | 310 000 € | 130 m² | 2 385 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue De L Eglise | 140 000 € | 104 m² | 1 346 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Du Onze Novembre | 58 700 € | 96 m² | 611 € |
| 11/12/2024 | 19 Rue Georges Bieret | 157 000 € | 100 m² | 1 570 € |
| 04/11/2024 | 4 Les Hauts De La Choisille | 288 000 € | 120 m² | 2 400 € |
| 26/09/2024 | 560 Rte De La Haute Barde | 210 000 € | 132 m² | 1 591 € |
| 12/07/2024 | 11 Rte De Rouziers | 233 000 € | 124 m² | 1 879 € |
| 24/06/2024 | 25 Rue Georges Bieret | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue De La Tuilerie | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 27/09/2023 | 2 Terres De Montifray | 291 000 € | 105 m² | 2 771 € |
| 30/06/2023 | 3 Piece De La Paillasse | 282 900 € | 139 m² | 2 035 € |