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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Trés belle maison mitoyenne de 99m², une entrée sur un couloir, un beau salon, une salle à manger-cuisine, un wc, une salle d'eau, une petite cour-térrasse, à l'étage, deux chambre...
46 Rue de l'Esplanade 82500 Beaumont-de-Lomagne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT DE LOMAGNE ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUMONT DE LOMAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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129 000 € | 1 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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129 000 € | 1 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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129 000 € | 1 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LE CAUSE
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131 000 € | 1 159 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 LARRAZET
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118 000 € | 1 044 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRAZET
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118 000 € | 1 044 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRAZET
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118 000 € | 1 044 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRAZET
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118 000 € | 1 044 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 132 Rte D Auterive | 114 000 € | 85 m² | 1 341 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue De L Eglise | 45 000 € | 98 m² | 459 € |
| 22/05/2025 | 1 Rue Henry Dunant | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 25/04/2025 | 23 Rue Emile Zola | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 12/02/2025 | 945 Av D Aquitaine | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 30/01/2025 | 7 Bd Georges Brassens | 183 000 € | 103 m² | 1 777 € |
| 16/12/2024 | 37 Rue Camille Carrie | 72 000 € | 118 m² | 610 € |
| 05/12/2024 | 177 Av De Gascogne | 170 000 € | 113 m² | 1 504 € |
| 14/10/2024 | 697 Rte De Vigueron | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/09/2024 | 34b Rue De La Liberte | 94 000 € | 93 m² | 1 011 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue De La Font | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 03/09/2024 | 9 Lot Marfan | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 30/08/2024 | 13 Lot Embrana | 186 000 € | 104 m² | 1 788 € |
| 19/08/2024 | 1 Lot Les Tournesols | 140 200 € | 105 m² | 1 335 € |
| 08/08/2024 | 11b Bd Charles De Gaulle | 108 000 € | 87 m² | 1 241 € |