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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Maison de village, mitoyenne d'un côté, avec un étage. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'un toilette, d'un bureau pouvant servir de chambre, et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 128 100 € | 13 287 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 30 987 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 787 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LARRAZET
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118 000 € | 1 044 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRAZET
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T6 LARRAZET
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112 000 € | 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRAZET
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112 000 € | 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRAZET
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112 000 € | 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LARRAZET
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112 000 € | 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/10/2024 | 5310 Coste D Iot | 272 500 € | 131 m² | 2 080 € |
| 21/06/2024 | 5091 Rue Du Cure Jamet | 71 000 € | 110 m² | 645 € |
| 31/05/2024 | 5101 Rue Faubourg Du Barry | 63 500 € | 105 m² | 605 € |