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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Proche bourg ST-SEVER, UNE MAISON EN PIERRES (S.H. 98 m²), à rénover, comprenant : - au rez-de-chaussée : un séjour - salon avec une cheminée-insert, une cuisine équipée, un dégage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SEVER CALVADOS
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74 900 € | 764 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 LE MESNIL BENOIST
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74 500 € | 745 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER CALVADOS
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74 500 € | 745 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER CALVADOS
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74 500 € | 745 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMESNIL
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72 760 € | 735 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SEVER CALVADOS
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72 760 € | 735 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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64 500 € | 547 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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64 500 € | 547 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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64 500 € | 547 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN DES BOIS
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64 500 € | 547 € | 118 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/10/2024 | 3 La Paumerie | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 23/08/2024 | 1 La Boudeviniere | 76 500 € | 78 m² | 981 € |
| 09/05/2023 | 1 La Paumerie | 167 100 € | 103 m² | 1 622 € |