Castorus Logo Castorus
Se connecter
269 000 €
T6 170 m²
BEAUME 02500
+46% vs marché
1 582 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 6 pièces • 170 m²

BEAUME (02500) • Beaumé
Construction 1948
Jardin Garage Cheminée
DPE E 301 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Située à 20 minutes de Vervins, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de toutes les commodités, elle propose un e...

le Mont du Faux 02500 Beaumé

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 269 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 346 €
Prix net vendeur 258 654 €
Frais de notaire +19 566 €
Émoluments 2 956 €
Droits & taxes 15 260 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 288 566 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 288 566 €
Capital à emprunter 288 566 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 449 €/mois 10 452 €/mois 289 716 € 30 007 € 3,15%
10 ans 2 532 €/mois 7 673 €/mois 303 840 € 44 131 € 3,20%
15 ans 1 831 €/mois 5 548 €/mois 329 580 € 69 871 € 3,30%
25 ans 1 293 €/mois 3 918 €/mois 387 900 € 128 191 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,34%
22 440 €/an
Rendement net
5,30%
après charges
Cashflow
-401 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
1% moins cher

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ameqF Actuel
269 000 € -
#ameqE
269 000 € -
#b2Y4P
269 000 € -

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 BEAUME
269 000 € 1 582 € 170 m² 6 Voir
T6 BEAUME
269 000 € 1 582 € 170 m² 6 Voir
T8 BEAUME
270 900 € 1 594 € 170 m² 8 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).