Castorus Logo Castorus
Se connecter
269 000 €
T6 170 m²
BEAUME 02500
Retirée
+46% vs marché
1 582 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
269 000
Annonce retirée

Maison • 6 pièces • 170 m²

BEAUME (02500) • Beaumé
Niveaux 3
Construction 1895
Calme Jardin Garage Agrandissable
DPE E 301 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

iad France - Emilie Bavard vous propose: Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison, nichée au cOEur de la campagne à seulement 5 min des commodités.Dans un écr...

le Mont du Faux 02500 Beaumé

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 269 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 346 €
Prix net vendeur 258 654 €
Frais de notaire +19 566 €
Émoluments 2 956 €
Droits & taxes 15 260 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 288 566 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 288 566 €
Capital à emprunter 288 566 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 449 €/mois 10 452 €/mois 289 716 € 30 007 € 3,15%
10 ans 2 532 €/mois 7 673 €/mois 303 840 € 44 131 € 3,20%
15 ans 1 831 €/mois 5 548 €/mois 329 580 € 69 871 € 3,30%
25 ans 1 293 €/mois 3 918 €/mois 387 900 € 128 191 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,34%
22 440 €/an
Rendement net
5,30%
après charges
Cashflow
-401 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
1% moins cher

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#ameqE Actuel
269 000 € -
#ameqF
269 000 € -
#b2Y4P
269 000 € -

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 BEAUME
269 000 € 1 582 € 170 m² 6 Voir
T6 BEAUME
269 000 € 1 582 € 170 m² 6 Voir
T6 BEAUME
269 000 € 1 582 € 170 m² 6 Voir
T8 BEAUME
270 900 € 1 594 € 170 m² 8 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).