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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Région Tourouvre A moins de 10 min de Tourouvre au Perche. Maison de bourg d'environ 100m² composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée-insert, une cuisine, un burea...
9 Le Bourg 61290 L'Hôme-Chamondot
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAULIEU ↘ -7.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAULIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 IRAI
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211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 IRAI
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211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 IRAI
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211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 IRAI
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211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 IRAI
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211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 IRAI
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211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 IRAI
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211 500 € | 2 115 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T7 LA VENTROUZE
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAULIEU
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220 000 € | 1 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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179 350 € | 1 692 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHEUIL
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179 350 € | 1 708 € | 105 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 3 Rte De La Bertaudiere | 140 000 € | 98 m² | 1 429 € |
| 25/11/2023 | 1 Rte De La Bertaudiere | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 12/05/2023 | 55 Le Marchis | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 29/04/2023 | 50 La Crepelliere | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |