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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
TOUROUVRE, entre foret domaniale et commerces à pied, maison ancienne comprenant un séjour avec cheminée (insert neuf), un séjour ou chambre, une cuisine, une véranda, une chambre,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 94 332 € | 9 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 22 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 062 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 41 722 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAULIEU
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87 000 € | 1 318 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 BRESOLETTES
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87 000 € | 1 299 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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81 000 € | 1 125 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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81 000 € | 1 125 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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81 000 € | 1 080 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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81 000 € | 1 080 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULIEU
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76 000 € | 1 070 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MAURICE LES CHARENCEY
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75 000 € | 872 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MAURICE LES CHARENCEY
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75 000 € | 872 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 NORMANDEL
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75 000 € | 872 € | 86 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/10/2024 | 1 Rue De L'eglise | 102 000 € | 68 m² | 1 500 € |
| 29/04/2023 | 50 La Crepelliere | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |