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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
NOUVEAUTÉ chez !Laissez-vous séduire par cette charmante propriété, nichée dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée au coeur d'un véritable écrin de nature...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BEAUJEU ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BEAUJEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANTIGNIE
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DIDIER SUR BEAUJEU
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTIGNIE
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUJEU
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 LES ARDILLATS
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUJEU
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DIDIER SUR BEAUJEU
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270 000 € | 2 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ARDILLATS
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUJEU
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LANTIGNIE
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUJEU
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270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 BEAUJEU
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259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUJEU
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259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUJEU
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259 000 € | 2 755 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LANTIGNIE
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271 300 € | 2 886 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 532 Rue Des Echarmeaux | 242 815 € | 84 m² | 2 891 € |
| 12/06/2025 | 828 Rue Des Echarmeaux | 163 570 € | 80 m² | 2 045 € |
| 01/04/2025 | 5 Pl De La Fontaine Clementine | 50 000 € | 84 m² | 595 € |
| 10/03/2025 | 858 Rte Du Charnay | 215 000 € | 104 m² | 2 067 € |
| 26/12/2024 | 545 L Etroit Pont | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 18/11/2024 | 497 Rue General Leclerc | 126 000 € | 92 m² | 1 370 € |
| 11/10/2024 | 5564d Bachelon | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 08/10/2024 | 170 Rte Edouard 1er | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 01/07/2024 | 24 Imp Coteau De Bachelon | 263 400 € | 88 m² | 2 993 € |
| 30/05/2024 | 412 Rte Du Stade | 91 954 € | 89 m² | 1 033 € |
| 17/05/2024 | 1412 Rue Des Echarmeaux | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 04/03/2024 | 94 Rue Des Ecoles | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 15/02/2024 | 994 Rte De La Combe Gelee | 19 000 € | 80 m² | 238 € |
| 19/01/2024 | 251 Rte De Medry | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |
| 06/11/2023 | 596 Rue Des Echarmeaux | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |