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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Dans le cadre d'un projet de construction sur plans personnalisés (assurances et garanties incluses), découvrez cette possibilité de devenir propriétaires sur la commune de BEAUGEN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 265 860 € | 27 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 238 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 458 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 119 558 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUGENCY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUGENCYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUGENCY
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245 525 € | 2 173 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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249 000 € | 2 327 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 MESSAS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MESSAS
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 TAVERS
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249 170 € | 2 076 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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252 000 € | 2 100 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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253 000 € | 2 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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253 000 € | 2 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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238 500 € | 1 835 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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238 500 € | 1 835 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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238 500 € | 1 835 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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255 132 € | 2 341 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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231 100 € | 1 834 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 38 Av Du Col Morlaix Demozay | 295 000 € | 135 m² | 2 185 € |
| 27/02/2025 | 25 Av De Blois | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 23/01/2025 | 14 Rue Jean Voisin | 215 050 € | 111 m² | 1 937 € |
| 21/01/2025 | 27 Av De Blois | 216 400 € | 94 m² | 2 302 € |
| 18/01/2025 | 45 Rue Basse | 212 400 € | 103 m² | 2 062 € |
| 15/01/2025 | 142 Rue De Chateaudun | 295 000 € | 127 m² | 2 323 € |
| 14/01/2025 | 59 Rue De La Pierre Blanche | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 09/01/2025 | 38 Rue Du Clos Des Belles | 85 100 € | 108 m² | 788 € |
| 09/01/2025 | 12c Av Des Hauts De Lutz | 179 000 € | 102 m² | 1 755 € |
| 28/12/2024 | 23 Rue Des Ormeaux | 153 295 € | 104 m² | 1 474 € |
| 19/11/2024 | 18 Rue Moulin A Vent | 187 500 € | 102 m² | 1 838 € |
| 12/11/2024 | 41 Rue Du Pont | 152 000 € | 103 m² | 1 476 € |
| 09/11/2024 | 95 Av De Vendome | 190 300 € | 98 m² | 1 942 € |
| 29/10/2024 | 3 Rue De La Fontaine Aux Clercs | 257 480 € | 115 m² | 2 239 € |
| 18/10/2024 | 4 Rue Robert Bothereau | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |