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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 48 m²
Découvrez cette charmante maison de village à vendre, située dans le secteur prisé de Beaufort (73270). Avec un prix attractif de 286 000 €, cette propriété de 48,35 m² offre de be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 307 776 € | 31 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 46 823 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUFORT Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5174 Beaufort | 22 500 € | 35 m² | 643 € |
| 01/04/2025 | 6221 La Pierre | 237 000 € | 50 m² | 4 740 € |
| 16/02/2024 | 5505 Les Mittiets | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 05/01/2024 | 5911 Les Plans | 477 500 € | 65 m² | 7 346 € |
| 15/11/2023 | 5365 Le Lerot | 430 000 € | 30 m² | 14 333 € |
| 12/05/2023 | 5555 Les Marcots | 60 430 € | 40 m² | 1 511 € |