Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Vous rêvez de construire cette maison En choisissant , vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 261 156 € | 27 041 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 273 840 € | 39 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 297 180 € | 63 065 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 323 040 € | 88 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 115 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCOUZE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUCOUZE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST JEAN DE LINIERES
|
241 392 € | 2 908 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 BEAUCOUZE
|
230 272 € | 2 878 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
228 832 € | 2 757 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LINIERES
|
228 000 € | 3 000 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN DE LINIERES
|
260 872 € | 3 261 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
214 000 € | 2 404 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
214 000 € | 2 404 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LAMBERT LA POTHERIE
|
214 000 € | 2 404 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 9 Rue Du Bourg De Paille | 1 060 000 € | 84 m² | 12 619 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Chardonnerets | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Des Hirondelles | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 05/02/2025 | 14 Rue Des Eperviers | 246 000 € | 87 m² | 2 828 € |
| 20/12/2024 | 35q Rue De Montreuil | 435 000 € | 89 m² | 4 888 € |
| 17/12/2024 | 3b Rue Robert Doisneau | 197 505 € | 83 m² | 2 380 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue De Haute Roche | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 26/08/2024 | 9 Rue Des Hirondelles | 227 000 € | 84 m² | 2 702 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue Robert Doisneau | 265 600 € | 83 m² | 3 200 € |
| 10/06/2024 | 5174 La Malvoisine | 390 000 € | 80 m² | 4 875 € |
| 21/05/2024 | 3 Rue De La Mancharderie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Rene Dumont | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 29/04/2024 | 8 Sq Edouard Manet | 220 000 € | 78 m² | 2 821 € |
| 27/03/2024 | 10 Rue Du Grand Logis | 256 000 € | 95 m² | 2 695 € |
| 15/03/2024 | 14 Rue De La Mancharderie | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |