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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Située dans la charmante ville de Beaucourt (90500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et services essentiels, offrant a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCOURT ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 23 Rue Du Temple | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 07/11/2025 | 22a Rue De Montbouton | 194 560 € | 98 m² | 1 985 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue Des Fondeurs | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 24/10/2025 | 15 Rue Du Chateau D Eau | 226 000 € | 88 m² | 2 568 € |
| 21/10/2025 | 6 Rue D Artois | 54 000 € | 89 m² | 607 € |
| 17/10/2025 | 5 Rue Des Cedres | 149 000 € | 79 m² | 1 886 € |
| 26/09/2025 | 6 Rue Des Graveurs | 100 950 € | 81 m² | 1 246 € |
| 23/09/2025 | 16 Imp Du Rossignol | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue Du Temple | 105 100 € | 75 m² | 1 401 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Du Mont De Dasle | 109 570 € | 100 m² | 1 096 € |
| 28/07/2025 | 6ter Rue Du Bouvot | 247 600 € | 98 m² | 2 527 € |
| 13/06/2025 | 21 Rue De La Maison Blanche | 162 000 € | 88 m² | 1 841 € |
| 11/06/2025 | 4 Rue De Normandie | 86 000 € | 79 m² | 1 089 € |
| 30/05/2025 | 9016 Rue Alfred Pechin | 139 000 € | 83 m² | 1 675 € |
| 26/05/2025 | 20 Rue Alfred Pechin | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |