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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
À vendre, appartement T3 lumineux de 60 m² à Beaucourt, offrant une belle vue, un balcon et un cadre calme. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Beaucourt, dans le département du Te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 903 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 435 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BEAUCOURT ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEAUCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asRaQ Actuel
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79 000 € | - |
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#asOU1
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79 000 € | - |
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#b2QO7
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69 300 € | -12,3% |
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#b4k64
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69 300 € | -12,3% |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 4 Rue Charles De Gaulle | 62 000 € | 69 m² | 899 € |
| 30/01/2025 | 19 Rue De Montbouton | 301 500 € | 52 m² | 5 798 € |
| 10/12/2024 | 39 Rue Charles De Gaulle | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 10/12/2024 | 39 Rue Charles De Gaulle | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 05/11/2024 | 1 Rue Frederic Japy | 92 150 € | 78 m² | 1 181 € |
| 12/09/2024 | 11 Rue Maurice Ravel | 155 600 € | 72 m² | 2 161 € |
| 14/06/2024 | Les Combales | 38 000 € | 41 m² | 927 € |
| 24/05/2024 | Les Combales | 39 000 € | 40 m² | 975 € |
| 02/05/2024 | 33 Rue Charles De Gaulle | 129 000 € | 49 m² | 2 633 € |
| 29/02/2024 | 15 Rue De Montbouton | 51 875 € | 52 m² | 998 € |
| 08/11/2023 | 1b Pl Salengro | 52 000 € | 68 m² | 765 € |
| 17/10/2023 | 11 Rue Pierre Beucler | 53 000 € | 78 m² | 679 € |
| 08/09/2023 | 11 Rue Pierre Beucler | 76 000 € | 76 m² | 1 000 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue De Montbouton | 33 750 € | 71 m² | 475 € |
| 20/03/2023 | 1b Pl Salengro | 193 500 € | 68 m² | 2 846 € |