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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Une fabuleuse grande maison de village avec du charme et des possibilités de location. - Découvrez le charme de Montsecret avec cette incroyable propriété offrant deux maisons pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, BEAUCHENE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 100 Fredeville | 50 000 € | 130 m² | 385 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Docteur Coulombe | 19 000 € | 126 m² | 151 € |
| 28/04/2025 | 1 Che Des Chataigniers | 279 000 € | 162 m² | 1 722 € |
| 17/04/2025 | 167 Grande Rue | 90 000 € | 123 m² | 732 € |
| 21/03/2025 | 69b Grande Rue | 133 125 € | 140 m² | 951 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue De Flers | 109 890 € | 116 m² | 947 € |
| 03/12/2024 | 2b Bd Du Midi | 97 000 € | 120 m² | 808 € |
| 22/11/2024 | 5 La Beharie | 145 000 € | 156 m² | 929 € |
| 20/11/2024 | 49b Rue De Paris | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue De L Abbaye | 85 000 € | 144 m² | 590 € |
| 01/10/2024 | 87 Grande Rue | 105 000 € | 144 m² | 729 € |
| 30/09/2024 | 234 La Queue | 205 000 € | 113 m² | 1 814 € |
| 19/09/2024 | 129 Grande Rue | 95 000 € | 123 m² | 772 € |
| 04/09/2024 | 28 Rue D'yvrandes | 55 000 € | 121 m² | 455 € |
| 04/09/2024 | 188 La Butte St Cornier | 55 000 € | 121 m² | 455 € |