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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Belle maison style normand de 100 m² - BeauchampImplantée dans un quartier calme et recherché de Beauchamp, cette charmante maison style normand séduit dès le premier regard par so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 363 €/mois | 19 282 €/mois | 534 492 € | 55 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 560 520 € | 81 400 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 378 €/mois | 10 236 €/mois | 608 040 € | 128 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 660 960 € | 181 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUCHAMP ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUCHAMP
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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468 000 € | 4 776 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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455 000 € | 3 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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455 000 € | 3 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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455 000 € | 3 957 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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450 000 € | 3 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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450 000 € | 3 982 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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440 000 € | 3 761 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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440 000 € | 3 761 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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440 000 € | 3 761 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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439 900 € | 3 636 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 176 Chs Jules Cesar | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 17/04/2025 | 126 Av Anatole France | 340 700 € | 82 m² | 4 155 € |
| 16/04/2025 | 16 Av Emile Zola | 402 500 € | 114 m² | 3 531 € |
| 09/04/2025 | 10 Av Paul Bert | 373 150 € | 100 m² | 3 732 € |
| 18/02/2025 | 64 Che De La Butte De La Bergere | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 04/02/2025 | 42ter Av Du Gal De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 30/01/2025 | 22 Cite Des Bergeres | 358 000 € | 100 m² | 3 580 € |
| 27/01/2025 | 7 Imp Des Cypres | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 17/01/2025 | 55 Av Victor Hugo | 473 800 € | 114 m² | 4 156 € |
| 08/01/2025 | 46b Av Roger Salengro | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 19/12/2024 | 45b Av Anatole France | 356 000 € | 89 m² | 4 000 € |
| 27/11/2024 | 30 Av Pierre Semard | 612 400 € | 102 m² | 6 004 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 362 000 € | 93 m² | 3 892 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Des Chenes | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 23/10/2024 | 15 Bd De Verdun | 499 550 € | 110 m² | 4 541 € |