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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Maison de 6 pièces.Nichée au cœur d’un quartier pavillonnaire paisible en Fond d’Impasse, cette maison vivable de plain pied de 134 m² (153 m² utiles) offre un cadre de vie idéal p...
17 Avenue Roland Garros 95250 Beauchamp
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BEAUCHAMP ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTxtM Actuel
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499 000 € | - |
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#aTS1O
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499 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUCHAMP
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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499 000 € | 3 724 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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495 000 € | 3 486 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUCHAMP
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519 000 € | 3 306 € | 157 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 101 Chs Jules Cesar | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 16/04/2025 | 16 Av Emile Zola | 402 500 € | 114 m² | 3 531 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Roland Garros | 497 000 € | 130 m² | 3 823 € |
| 20/02/2025 | 19 All Des Bruyeres | 475 000 € | 126 m² | 3 770 € |
| 18/02/2025 | 64 Che De La Butte De La Bergere | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 04/02/2025 | 42ter Av Du Gal De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 27/01/2025 | 7 Imp Des Cypres | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 17/01/2025 | 55 Av Victor Hugo | 473 800 € | 114 m² | 4 156 € |
| 08/01/2025 | 46b Av Roger Salengro | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 27/12/2024 | 39b Av Claude Sommer | 388 797 € | 125 m² | 3 110 € |
| 17/12/2024 | 30 Av Gallieni | 340 000 € | 143 m² | 2 378 € |
| 23/10/2024 | 15 Bd De Verdun | 499 550 € | 110 m² | 4 541 € |
| 05/09/2024 | 1 Av De La Concorde | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 30/08/2024 | 30 Av Claude Sommer | 422 034 € | 120 m² | 3 517 € |
| 05/08/2024 | 12 Av Beausejour | 419 747 € | 158 m² | 2 657 € |