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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
QUARTIER DE LA BERGERE, AU CALME LE PLUS COMPLET.À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille.Dès l’en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 449 988 € | 46 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 471 840 € | 68 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 108 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCHAMP ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCHAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUCHAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCHAMP
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418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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429 000 € | 4 333 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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430 000 € | 3 981 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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439 000 € | 4 621 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 176 Chs Jules Cesar | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 17/04/2025 | 126 Av Anatole France | 340 700 € | 82 m² | 4 155 € |
| 09/04/2025 | 10 Av Paul Bert | 373 150 € | 100 m² | 3 732 € |
| 30/01/2025 | 22 Cite Des Bergeres | 358 000 € | 100 m² | 3 580 € |
| 19/12/2024 | 45b Av Anatole France | 356 000 € | 89 m² | 4 000 € |
| 10/12/2024 | 27 Av Jules Verne | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 02/12/2024 | 3 Av Roger Salengro | 375 000 € | 74 m² | 5 068 € |
| 27/11/2024 | 30 Av Pierre Semard | 612 400 € | 102 m² | 6 004 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 362 000 € | 93 m² | 3 892 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Des Chenes | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 11/10/2024 | 13b Av Du Marechal Foch | 380 000 € | 79 m² | 4 810 € |
| 18/09/2024 | 18 All Pascal | 255 000 € | 78 m² | 3 269 € |
| 13/09/2024 | 15 Av Hebert | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 12/09/2024 | 26 Av Pierre Brossolette | 318 000 € | 100 m² | 3 180 € |
| 14/08/2024 | 89 Av Claude Sommer | 440 000 € | 84 m² | 5 238 € |