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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison Beauchamp 5 pièce(s) 108.39 m²Uniquement chez Sixième Avenue Taverny L'immobilier par M6. Découvrez cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 301 m², ne nécessitant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCHAMP ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCHAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUCHAMPComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6g3s Actuel
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430 000 € | - |
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#aStDk
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440 000 € | +2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUCHAMP
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
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424 000 € | 3 786 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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440 000 € | 3 761 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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440 000 € | 3 761 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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418 000 € | 3 800 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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449 000 € | 4 402 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUCHAMP
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449 000 € | 3 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 176 Chs Jules Cesar | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 16/04/2025 | 16 Av Emile Zola | 402 500 € | 114 m² | 3 531 € |
| 09/04/2025 | 10 Av Paul Bert | 373 150 € | 100 m² | 3 732 € |
| 20/02/2025 | 19 All Des Bruyeres | 475 000 € | 126 m² | 3 770 € |
| 18/02/2025 | 64 Che De La Butte De La Bergere | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 04/02/2025 | 42ter Av Du Gal De Gaulle | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 30/01/2025 | 22 Cite Des Bergeres | 358 000 € | 100 m² | 3 580 € |
| 27/01/2025 | 7 Imp Des Cypres | 435 000 € | 116 m² | 3 750 € |
| 17/01/2025 | 55 Av Victor Hugo | 473 800 € | 114 m² | 4 156 € |
| 08/01/2025 | 46b Av Roger Salengro | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 27/12/2024 | 39b Av Claude Sommer | 388 797 € | 125 m² | 3 110 € |
| 19/12/2024 | 45b Av Anatole France | 356 000 € | 89 m² | 4 000 € |
| 27/11/2024 | 30 Av Pierre Semard | 612 400 € | 102 m² | 6 004 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 362 000 € | 93 m² | 3 892 € |
| 23/10/2024 | 15 Bd De Verdun | 499 550 € | 110 m² | 4 541 € |