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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Maison BeauchampPavillon individuel dans secteur recherché, comprenant , entrée, séjour parquet en chêne, cuisine aménagée, chambre, wc, à l'étage, deux chambres, salle de bains wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 446 796 € | 46 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 468 480 € | 67 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 508 320 € | 107 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 552 480 € | 151 980 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 598 200 € | 197 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCHAMP ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCHAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BEAUCHAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCHAMP
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416 000 € | 5 547 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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419 000 € | 4 708 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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419 000 € | 4 708 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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419 000 € | 4 708 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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419 000 € | 4 708 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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T5 BEAUCHAMP
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419 000 € | 4 708 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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T5 BEAUCHAMP
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390 000 € | 4 382 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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390 000 € | 4 382 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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390 000 € | 4 382 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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370 000 € | 4 066 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUCHAMP
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370 000 € | 4 066 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 18 Che De La Butte De La Bergere | 260 000 € | 58 m² | 4 483 € |
| 13/05/2025 | 176 Chs Jules Cesar | 395 000 € | 89 m² | 4 438 € |
| 17/04/2025 | 126 Av Anatole France | 340 700 € | 82 m² | 4 155 € |
| 17/04/2025 | 41 Av Anatole France | 269 950 € | 64 m² | 4 218 € |
| 11/04/2025 | 12 Av Marceau | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 05/03/2025 | 55b Av Gal Leclerc | 275 000 € | 68 m² | 4 044 € |
| 07/01/2025 | 76 Av Gal Leclerc | 380 500 € | 67 m² | 5 679 € |
| 19/12/2024 | 45b Av Anatole France | 356 000 € | 89 m² | 4 000 € |
| 10/12/2024 | 27 Av Jules Verne | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 02/12/2024 | 3 Av Roger Salengro | 375 000 € | 74 m² | 5 068 € |
| 20/11/2024 | 9 Av De La Chesnaie | 235 000 € | 64 m² | 3 672 € |
| 14/11/2024 | 4 Rue Aristide Briand | 362 000 € | 93 m² | 3 892 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Des Chenes | 385 000 € | 81 m² | 4 753 € |
| 11/10/2024 | 13b Av Du Marechal Foch | 380 000 € | 79 m² | 4 810 € |
| 27/09/2024 | 51ter Av Claude Sommer | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |