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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
En plein c ur de la Bretagne, un terrain exceptionnel de 557m² s'offre à vous dans la charmante ville de Beaucé. Niché dans un lotissement paisible, ce terrain promet un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BEAUCE ↗ +5.9% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BEAUCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAUCE
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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255 712 € | 2 583 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 LECOUSSE
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255 712 € | 2 583 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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257 000 € | 2 402 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LECOUSSE
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257 000 € | 2 402 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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258 000 € | 2 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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258 000 € | 2 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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258 000 € | 2 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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258 500 € | 2 248 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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258 500 € | 2 248 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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258 500 € | 2 248 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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258 500 € | 2 559 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN EN COGLES
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258 500 € | 2 559 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PARIGNE
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260 000 € | 2 626 € | 99 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 9 All Des Roses | 168 000 € | 112 m² | 1 500 € |
| 21/11/2024 | 5015 L Aunay | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 19/09/2024 | 6 All Des Lilas | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 30/08/2024 | 20 Rue Du Soleil Levant | 215 000 € | 119 m² | 1 807 € |
| 05/07/2024 | 15 All Des Acacias | 150 100 € | 96 m² | 1 564 € |
| 31/05/2024 | 3 Che De Genais | 290 000 € | 121 m² | 2 397 € |
| 30/08/2023 | 59 Rue De Bretagne | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 17/06/2023 | 8 All Des Primeveres | 93 000 € | 89 m² | 1 045 € |