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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Vous rêvez d'un cadre de vie moderne, chaleureux et prêt à vous accueillir Ne chercher plus! Dans quartier recherché, villa état neuf d'environ 93 m². Construite récemment cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BEAUCAIRE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUCAIRE Marché équilibréDélais de vente
Maison 4 pièces, BEAUCAIREComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSy1J Actuel
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289 000 € | - |
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#adxaA
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299 000 € | +3,5% |
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#adUvh
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289 000 € | - |
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#agqkx
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299 000 € | +3,5% |
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#b5zSE
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270 000 € | -6,6% |
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#aVD6I
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289 000 € | - |
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#b07d5
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289 000 € | - |
|
#b5ljC
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270 000 € | -6,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1480b Che Du Clapas De Cornut | 260 150 € | 90 m² | 2 891 € |
| 04/06/2025 | 150 Che De La Trenque | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 30/04/2025 | 18b Rte De Comps | 233 500 € | 87 m² | 2 684 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Du Courrier | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 22/04/2025 | 484a Che Roc Des Mourgues | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Rouget De L Isle | 196 150 € | 100 m² | 1 962 € |
| 17/04/2025 | 12 Pl Des Mouettes | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 11/04/2025 | 14 Rue De La Caillette | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 10/04/2025 | 6 Imp Des Bruyeres | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 10/04/2025 | 37 Rue Jean Jacques Rousseau | 238 000 € | 100 m² | 2 380 € |
| 02/04/2025 | 20 Rue Marceau | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Barbes | 189 000 € | 100 m² | 1 890 € |
| 25/03/2025 | 7 Imp Elsa Triolet | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 24/03/2025 | Av De La Plaine | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 13/03/2025 | 1512 Che Du Clapas De Cornut | 179 100 € | 80 m² | 2 239 € |