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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Nous vous proposons cette villa de 113m² habitables comprenant 4 chambres, une salle de bain fonctionnelle et une belle pièce à vivre de 53m² ouvrant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 805 €/mois | 11 530 €/mois | 319 620 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 48 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 363 600 € | 77 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 793 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMPS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMPS
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPS
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COMPS
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280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 JONQUIERES ST VINCENT
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319 000 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUCAIRE
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320 000 € | 2 883 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUCAIRE
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270 000 € | 2 177 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 182b Che De Cabanis | 330 070 € | 109 m² | 3 028 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue Jean Blanc | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 415 Che Des Pillieres | 372 000 € | 115 m² | 3 235 € |
| 18/09/2024 | 5292 Bos De Soulan | 252 000 € | 93 m² | 2 710 € |
| 30/08/2024 | 9 Rue De La Republique | 223 390 € | 96 m² | 2 327 € |
| 23/08/2024 | 1 Imp La Treille | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 28/06/2024 | 5525 Che Des Pillieres | 310 000 € | 116 m² | 2 672 € |
| 04/04/2024 | 567 Che De Saint Roman | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 18/03/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 308 120 € | 104 m² | 2 963 € |
| 14/03/2024 | 5526 Che Des Pillieres | 292 500 € | 105 m² | 2 786 € |
| 28/02/2024 | 507 Che Des Genets | 311 850 € | 118 m² | 2 643 € |
| 27/02/2024 | 5211 Le Plan | 123 000 € | 96 m² | 1 281 € |
| 08/09/2023 | 234 Che De Cabanis | 378 300 € | 104 m² | 3 638 € |
| 28/08/2023 | 347 Che Des Pillieres | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 04/08/2023 | 19 Imp La Treille | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |