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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Maison 3 chambres et garage - BEAUBRAY.Réf 4804. Au calme dans une impasse, sur la commune de Beaubray, maison de 5 pièces et garage attenant, construite en 2009 sur un terrain clo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BEAUBRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUBRAY
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUBRAY
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168 000 € | 1 768 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LE FIDELAIRE
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168 000 € | 1 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 LE FIDELAIRE
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168 000 € | 1 909 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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167 800 € | 1 766 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUBRAY
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167 800 € | 1 766 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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167 800 € | 1 766 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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169 900 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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169 900 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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169 990 € | 1 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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164 000 € | 1 708 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T6 LE FIDELAIRE
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163 000 € | 1 716 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIDELAIRE
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163 000 € | 1 716 € | 95 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/12/2024 | 1b Rue De Villeneuve | 117 150 € | 82 m² | 1 429 € |
| 30/05/2024 | 3 Res De La Comtesse | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue Des Ventes Mauxes | 126 000 € | 111 m² | 1 135 € |
| 29/07/2023 | 19 Imp Des Guilbardieres | 63 600 € | 90 m² | 707 € |