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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
À seulement quelques minutes de Conches-en-Ouche, dans une impasse au calme, découvrez cette maison construite en 2008, parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 18 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 633 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CONCHES EN OUCHE
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167 800 € | 1 766 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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167 800 € | 1 766 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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169 900 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE FIDELAIRE
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169 900 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 LE FIDELAIRE
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163 000 € | 1 716 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 LE FIDELAIRE
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163 000 € | 1 716 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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178 000 € | 1 534 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CROISILLE
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 SEBECOURT
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 1b Rue De Villeneuve | 117 150 € | 82 m² | 1 429 € |
| 30/05/2024 | 3 Res De La Comtesse | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue Des Ventes Mauxes | 126 000 € | 111 m² | 1 135 € |
| 29/07/2023 | 19 Imp Des Guilbardieres | 63 600 € | 90 m² | 707 € |