259 975 €
T7
156 m²
BAZOUGES SUR LE LOIR
72200
-1%
vs marché
1 667
€/m²
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Créer un compte gratuit259 975 €
Maison • 7 pièces • 156 m²
BAZOUGES SUR LE LOIR (72200)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
259 975 €
Honoraires agence (~4,0%)
-9 999 €
Prix net vendeur
249 976 €
Frais de notaire
+18 971 €
Émoluments
2 873 €
Droits & taxes
14 748 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
278 946 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
278 946 €
Capital à emprunter
278 946 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 375 €/mois | 10 227 €/mois | 283 500 € | 32 449 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 298 320 € | 47 269 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 389 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 356 640 € | 105 589 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 749 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bazouges Sur Le Loir →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA FLECHE
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à LA FLECHE |
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T8 LA FLECHE
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 170 m² à LA FLECHE |
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270 000 € | 1 824 € | 148 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 148 m² à LA FLECHE |
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248 500 € | 1 668 € | 149 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 149 m² à LA FLECHE |
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272 480 € | 1 817 € | 150 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 150 m² à LA FLECHE |
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T8 LA FLECHE
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273 000 € | 1 845 € | 148 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 148 m² à LA FLECHE |
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274 000 € | 1 575 € | 174 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 174 m² à CLERMONT CREANS |
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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 2 Rue De La Jarriere | 250 000 € | 124 m² | 2 016 € |
| 03/12/2025 | 2 All Du Moulin | 390 000 € | 154 m² | 2 532 € |
| 27/08/2025 | 7 Lot Des Vignes Blanches | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 08/08/2025 | 5300 La Foret Nord | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 19/02/2025 | 5183 La Houssasserie Nord | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Du Maine | 140 600 € | 134 m² | 1 049 € |
| 02/10/2024 | 49 Rue Du Maine | 73 000 € | 128 m² | 570 € |