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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Et si votre nouvelle vie commençait ici Imaginez Une maison récente, lumineuse, facile à vivre, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Construite en 2023, ce joli pavillo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 195 636 € | 20 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 711 €/mois | 5 185 €/mois | 205 320 € | 30 219 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 223 020 € | 47 919 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 242 640 € | 67 539 € | 3,45% |
| 25 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 264 300 € | 89 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA FLECHE
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180 256 € | 2 121 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FLECHE
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182 320 € | 2 145 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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178 000 € | 2 094 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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178 000 € | 2 094 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LA FLECHE
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188 100 € | 2 213 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FLECHE
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188 640 € | 2 388 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 MAREIL SUR LOIR
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168 690 € | 2 280 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 CROSMIERES
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162 750 € | 1 871 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T3 BAZOUGES SUR LE LOIR
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154 664 € | 2 148 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 20 Rue Charles De Gaulle | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 18/07/2025 | 5059 All Neuve | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 27/06/2025 | 5124 La Vetillere Bazouges | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Du Huit Mai | 27 000 € | 53 m² | 509 € |
| 06/03/2025 | 5094 La Pinsonniere Bazouges | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 28/02/2025 | 5443 L Arche | 172 000 € | 77 m² | 2 234 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Port Mahon | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 24/10/2024 | 5549 La Noe Maillard | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 18/10/2024 | 5107b Chateau De Bazouges | 1 450 610 € | 77 m² | 18 839 € |
| 11/09/2024 | 5541 La Bate | 123 000 € | 77 m² | 1 597 € |
| 10/07/2024 | 5190 La Maillardiere | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 02/07/2024 | 3 All Du Moulin | 173 000 € | 83 m² | 2 084 € |
| 14/05/2024 | 5064 La Baudusseraie | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Des Troenes | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 17/02/2024 | 5175 Champ Des Trois Coins | 155 000 € | 85 m² | 1 824 € |