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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 238 m²
A VENDRE AUX AGENCES DU LOIRMaison de 238m² divisée en 2 parties. Située dans un environnement calme, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités...
662 Route de la Chapelle d'Aligné 72200 Bazouges Cré sur Loir
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 26 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 500 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 340 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 020 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LA FLECHE
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232 656 € | 978 € | 238 m² | 9 | Voir |
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T8 LA FLECHE
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233 414 € | 786 € | 297 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5183 La Taffardiere | 150 000 € | 208 m² | 721 € |
| 18/12/2024 | 5625 Les Garennes | 428 000 € | 230 m² | 1 861 € |