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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 189 m²
Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère rénovée de 190 m² séduit par son charme authentique. Sols en terre cuite, plafonds à poutres apparentes, cadre de vie pais...
370 Route de Bazouges sur le Loir 72200 La Flèche
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 509 €/mois | 10 633 €/mois | 294 756 € | 30 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 309 120 € | 44 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 335 340 € | 71 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 364 560 € | 100 341 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 394 800 € | 130 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR ↘ -0.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES SUR LE LOIR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avy75 Actuel
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273 700 € | - |
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#9So8K
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270 164 € | -1,3% |
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#akMQC
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263 000 € | -3,9% |
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#aVCIL
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273 700 € | - |
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#aY0Yj
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275 414 € | +0,6% |
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#aY1HY
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275 414 € | +0,6% |
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2 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 5183 La Taffardiere | 150 000 € | 208 m² | 721 € |
| 27/06/2024 | 33 Rue Du Patis St Germain | 585 000 € | 188 m² | 3 112 € |