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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 184 m²
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de campagne, située à seulement 5 minutes du centre-ville de La Flèche. Offrant des volumes généreux et un cadre de vie idyllique, ...
370 Route de Bazouges sur le Loir 72200 La Flèche
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 464 €/mois | 10 497 €/mois | 290 976 € | 30 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 305 160 € | 44 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 331 020 € | 70 194 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 98 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 128 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA FLECHE ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA FLECHEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9So8K Actuel
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270 164 € | - |
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#akMQC
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263 000 € | -2,7% |
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#aVCIL
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273 700 € | +1,3% |
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#avy75
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273 700 € | +1,3% |
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#aY0Yj
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275 414 € | +1,9% |
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#aY1HY
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275 414 € | +1,9% |
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 12 Rue Du Coq | 264 000 € | 181 m² | 1 459 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Pape Carpantier | 270 000 € | 188 m² | 1 436 € |
| 13/09/2024 | 38 Rue De Ceinture | 341 750 € | 160 m² | 2 136 € |
| 09/08/2024 | 2 Rue Kassya | 260 000 € | 156 m² | 1 667 € |
| 08/08/2024 | 36 Rue De Jussieu | 257 000 € | 165 m² | 1 558 € |
| 12/07/2024 | 15b Pl Thiers | 100 000 € | 153 m² | 654 € |
| 27/06/2024 | 17 Che Divori | 390 000 € | 216 m² | 1 806 € |
| 25/06/2024 | 15 Che Haut Des Rottes | 386 067 € | 170 m² | 2 271 € |
| 27/05/2024 | 617 Rte Des Plantes | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue Couchot | 480 000 € | 150 m² | 3 200 € |
| 01/02/2024 | 4 Che Du Clos Des Rosees | 410 000 € | 163 m² | 2 515 € |
| 30/01/2024 | 6999 La Cure | 162 752 € | 201 m² | 810 € |
| 07/12/2023 | 14 Rue De L'angebaudiere | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 21/11/2023 | 2 Rue Beufferie | 388 000 € | 190 m² | 2 042 € |
| 09/11/2023 | 26 Rue Pape Carpantier | 287 000 € | 200 m² | 1 435 € |