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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
iad France - Charlène Danois vous propose: Bienvenue dans cette superbe maison familiale, située à Bazouges Cré sur Loir, offrant un cadre de vie idyllique pour toute votre famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA FLECHE
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264 914 € | 1 586 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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262 500 € | 1 572 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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262 500 € | 1 382 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FLECHE
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262 500 € | 1 572 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 LE BAILLEUL
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262 500 € | 1 172 € | 224 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/02/2025 | 5183 La Houssasserie Nord | 160 000 € | 149 m² | 1 074 € |
| 30/12/2024 | 5183 La Taffardiere | 150 000 € | 208 m² | 721 € |
| 27/06/2024 | 33 Rue Du Patis St Germain | 585 000 € | 188 m² | 3 112 € |
| 24/03/2023 | 5199 La Bate | 379 000 € | 150 m² | 2 527 € |