Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
À Bazouges-la-Pérouse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison indépendante de 112 m² environ. Elle se distingue par sa vie possible de plain-pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 21 960 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 31 884 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 50 304 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 71 244 € | 3,73% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 93 024 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE ↘ -15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAZOUGES LA PEROUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#c2mmE Actuel
|
174 995 € | - |
|
#bS0sH
|
174 995 € | - |
|
#bEtff
|
189 995 € | +8,6% |
|
#bGd8K
|
189 995 € | +8,6% |
|
#bEXq0
|
189 995 € | +8,6% |
|
#bIVvH
|
189 995 € | +8,6% |
|
#bRfi7
|
189 995 € | +8,6% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAZOUGES LA PEROUSE
|
174 995 € | 1 562 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOUGES LA PEROUSE
|
174 995 € | 1 562 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZOUGES LA PEROUSE
|
174 995 € | 1 562 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 BAZOUGES LA PEROUSE
|
174 995 € | 1 562 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FONTENELLE
|
175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAIN
|
175 000 € | 1 326 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ANTRAIN
|
185 000 € | 1 423 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 ANTRAIN
|
148 900 € | 1 354 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANTRAIN
|
148 900 € | 1 354 € | 110 m² | 8 | Voir |
|
T8 ANTRAIN
|
148 900 € | 1 354 € | 110 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Les Epinays | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 01/10/2025 | 3 L'anerie | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 23/09/2025 | 2 La Pommerais | 169 000 € | 123 m² | 1 374 € |
| 11/09/2025 | 10 La Rabourdais | 53 000 € | 102 m² | 520 € |
| 26/08/2025 | 5 Rue De L Eglise | 30 000 € | 110 m² | 273 € |
| 08/08/2025 | 3 Rue De La Motte | 98 000 € | 120 m² | 817 € |
| 28/07/2025 | 2 Leurmont | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 15/07/2025 | 8 La Rabourdais | 248 900 € | 130 m² | 1 915 € |
| 23/05/2025 | 1 Basse Gretais | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 03/02/2025 | 15 Rue Du Chatelet | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 13/12/2024 | 3 Le Bas Houx | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 25/10/2024 | 5 Le Grand Bois | 85 000 € | 122 m² | 697 € |
| 07/10/2024 | 10 Rue Hyacinthe Morel | 131 820 € | 100 m² | 1 318 € |
| 26/07/2024 | 5 Le Bas Trehin | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 05/07/2024 | 24 Av De Combourg | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |